Podczas okupacji niemieckiej właścicielem majątku w Nowych Kotlicach był Stanisław Kruszewski-Majewski. 13 lutego 1945 w obecności jego żony - Marii Kruszewskiej, komuniści zabrali majątek. Przekazano go w zarząd dawnemu pracownikowi folwarcznemu Stanisławowi Stępniowi. Na zdjęciu dwór w Kotlicach podczas I wojny światowej i żołnierze austriaccy na stanowiskach bojowych.
Dwór w Kotlicach stanowił ostoję dla wielu osób wysiedlonych z Wielkopolski i z innych terenów.
W oparciu o zabudowania folwarczne dworu kwaterował oddział zmobilizowanych do akcji Burza żołnierzy z Placówki Brzegi, którymi dowodził ppor. Stanisław Rogowski "Krzemień". Oddział odmaszerował 4 sierpnia do przyjęcia zrzutu lotniczego i do Kotlic już nie powrócił.
